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Visite virtuelle à 360° de l’éco-construction d’une maison bioclimatique et écologique en ossature bois à basse consommation d’énergie en Haute-Savoie dans la région d’Annecy

Labellisation  Initialement, au début de notre projet nous souhaitions faire labéliser notre maison. Nous avons vite abandonné, en voyant que ce label n'est autre qu'un instrument financier (PTZ+) et n'a pas vraiment une démarche d'incitation à l'utilisation de certaine énergie renouvelable (bois/biomasse), matériaux (paille), d'optimisation des coûts par rapport aux performances, de sensibilisation à réduire les énergies grises et à consommer moins d'énergies faucilles… Le label BBC a une démarche moins rigoureuse que d'autres labels européens plus anciens (Minergie, Passivhaus) et un coût non négligeable +6.000 € (BE thermique, 2 infiltrométries et certificateur Promotelec). Ce type de label peut avoir un intérêt pour mettre la " pression " sur des artisans, un constructeur ou un maître d'œuvre afin d'avoir une garantie de résultat. Dans notre cas, la labellisation a très peut d'intérêt vu que nous somme également les maîtres d'œuvre et réalisons nous même le second œuvre, nous maintenons tout de même notre objectif d'être dans les performances du label BBC. Pour cela, nous avons quand même réalisé un test d'étanchéité à l'air pour vérifier les performances et corriger certains points. Les économies ainsi réalisés sur la labellisation seront réinvesti dans un peut plus d'isolation et des menuiseries plus performantes. Nous réaliserons nous même une simulation thermique dynamique sur notre modèle 3D afin d'ajuster nos choix technique. Les vrais indicateurs de consommation d'énergies de la maison seront les mesures réalisées durant ses 3 premières années d'utilisation. Le calcul c'est bien, mais tenir compte du mode de vie des occupants c'est mieux (température de confort, aération naturelle…).  

“L'architecture, c'est une tournure d'esprit et non un métier.”  -  Le Corbusier

A SAVOIR Liste des progiciels de calcul pour la RT2012 Clima-Win, CYPECAD MEP, DesignBuilder, Lesosai, Visual TTH,  ArchiWIZARD, Pleiades+Comfie et U22Win.  En février 2013, aucun de ses logiciels ne donnent le même résultat  !!! Je ne comprends pas cet écart, alors que ses logiciels utilisent le  même moteur de calcul sous la forme d’une DLL développé par le  CSTB. Moteur qui s’apuit sur les 2000 pages du référenciel de  calcul de la RT2012. Par conséquent, l'obligation d'utiliser des logiciels évalués par les  ministères (égalité des territoires et du logement - l'écologie, du  développement durable et de l'énergie) pour la réalisation du calcul réglementaire RT 2012 est repoussée au 1er juillet 2013. La réglementation thermique 2012 (RT2012) est appliqué pour les  nouveaux permis de construire depuis le 28 octobre 2011 pour  certains bâtiments neufs du secteur tertiaire (bureaux, bâtiments  d'enseignement primaire et secondaire, établissements d'accueil de  la petite enfance…) et à partir du 1er janvier 2013 à tous les autres  bâtiments neufs (maison individuelle…). Comment fait-on pour  l’appliquer sans logiciels valides !!! La validation de la RT2012, restera donc floue entre les organismes  certificateurs et les promoteurs comme pour les autres RT…  A quand une simulation sur un progiciel unique, sous licence GPL,  et des objectifs validés sur la consommation réel des 3 premières  années d'utilisation du bâtiment avec une pénalité pécuniaire au  promoteur qui ne respectraient pas les objectifs? Puis versement de  la pénalité au maître d’ouvrage indéxé sur la surconsommation...